Neuer Größen-Wahnsinn: In Stuttgart, Berlin, Ebikon bei Luzern und Gerasdorf bei Wien werden einige der aktuell größten Shoppingcenter-Projekte im deutschsprachigen Raum verwirklicht.

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Deutschland besitzt ein hohes Potenzial an Shoppingcentern

Deutschland hat ein hohes Shoppingcenter-Potenzial. Derzeit besteht in Deutschland eine Shoppingcenter-Fläche von rund 11 Mio.Quadratmetern. Weitere 2 Mio. Quadratmeter sind in Planung. Zu diesem Ergebnis kommt RegioData Research in einer aktuellen Erhebung. Dabei wird die Nachfragen an Flächen durch die Expansionslust der Händler nach oben getrieben, aber auch die Immobilien-Endanleger sind in Investitionslaune.

Laut RegioData Research gibt es mit einer Shoppingcenter-Dichte von 13 Quadratmetern  pro 100 Einwohner noch viel Platz im deutschen Handelsimmobilienbereich. Neben der niedrigen Shoppingcenter-Dichte machen vor allem die sehr gute Wirtschaftslage und die hohe Kaufkraft der Bevölkerung den deutschen Markt für Händler und Investoren attraktiv. 76 % der bestehenden Einkaufszentren sind lokale Center mit einer Fläche zwischen 10.000 und 29.999 Quadratmetern. Überregionale Center mit einer Fläche ab 70.000 Quadratmetern sind nicht mehr in Planung.

Zu den aktuell größten Shoppincenter-Projekten zählen das Milaneo in Stuttgart und das ehemalige Wertheim-Areal am Leipziger Platz Nr. 21 in Berlin mit einer Retailfläche zwischen 40.000 und 50.000 Quadratmetern. Die Eröffnung des Milaneo in Stuttgart ist für Frühling 2015 geplant. Der Leipziger Platz Nr. 21 in Berlin soll Ende 2013 eröffnen. Die “Mall of Switzerland” soll Ende 2014 oder Anfang 2015 mit einer Handelsfläche von rund 50.000 Quadratmetern ihre Türen in Ebikon bei Luzern öffnen. Noch für dieses Jahr ist die Eröffnung des G3 Shopping Resorts in Gerasdorf bei Wien (58.000 Quadratmeter) angesetzt.

Foto: Galerie Dresden