Hohe Nachfrage nach Einzelhandelsflächen in Deutschland

Hunger nach Top-Standorten ungebremst: Ein Überblick über den Einzelhandelsmarkt von Jones Lang La Salle zeigt, dass der Vermietungsmarkt auch weiterhin intakt und solide läuft. Im ersten Halbjahr 2012 wurden rund 270.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche vermietet.

Der Vermietungsmarkt von Einzelhandelsflächen zeigt sich weiterhin solide. In diesem Halbjahr wurden bereits 270.000 m² Einzelhandelsflächen in den 180 wichtigsten 1A-Lagen in Deutschland vermietet. Mehr als ein Drittel der bundesweit vermittelten Verkaufsfläche entfällt auf die Big 9-Städte Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Hannover, Köln, Leipzig, München und Stuttgart. Nach Berechnungen von Jones Lang LaSalle wurden dort 100.000 m² Verkaufsfläche neu vermietet, im Vorjahreszeitraum waren es rund 125.000 m².

Das mit Abstand wichtigste Expansionsziel bleibt Berlin. Hier wurden im vergangenen Halbjahr mehr als 60 Vermietungen mit insgesamt rund 36.000 m² Verkaufsfläche vorgenommen. München reiht sich auf den zweiten, Stuttgart auf den dritten Platz. Die Textilbranche ist bei der Branchenverteilung weiterhin mit 32 % Flächenanteil ganz vorn. Die Gastronomie folgt mit 21 % auf Platz Zwei und auch die Sport/Outdoorbranche holte  von sieben auf zwölf Prozent auf und sichert sich Platz Drei.

Doris von Muschwitz, Senior Executive Einzelhandelsvermietung Deutschland bei Jones Lang LaSalle, ist für das Gesamtjahr 2012 zuversichtlich: „Der Markt ist in guter Verfassung. Einiges spricht dafür, dass Deutschland seine derzeit europaweite dominante Stellung als Expansionsziel aufrechterhalten kann. Viele internationale Konzepte haben auf ihren Heimatmärkten eine Sättigung erreicht und sehen in Deutschland noch Distributionspotenzial.“

Foto: Galerie Dresden