Im Vergleich zum Vorjahr gehen weniger Leute zu Spitzenzeiten shoppen

Der Westenhellweg löst die Frankfurter Zeil als frequenzstärkste Einkaufsmeile ab

Nach Angaben des Unternehmens Jones Lang LaSalle ist die Dortmunder Westenhellweg erstmals Deutschlands meistbesuchte Einkaufsmeile. Zu Spitzenzeiten, an Samstagen zwischen 13 und 14 Uhr, zieht die Straße – zumindest wenn kein BVB-Spiel läuft – bis zu 12.950 Besucher an. Knapp dahinter  liegen die Neuhauser Straße in München mit stündlich 11.920 Passanten und die Kölner Schildergasse mit 11.910 Passanten. Der Vorjahres Erstplatzierte belegte dieses Mal nur Rang sechs: Zeil in Frankfurt.

Bereits seit 1999 wird diese Passantenzählung jährlich durchgeführt. Mit insgesamt rund 655.000 gezählten Passanten ist sie damit die umfangreichste ihrer Art. Die Zahlen beruhen auf der zeitgleichen Ermittlung der Passantenströme in 170 Top-Einkaufsstraßen Deutschlands.

Der Dortmunder Westenhellweg erreicht mit stündlich bis zu 12.950 Passanten erstmals die Spitzenposition. Die aktuelle Frequenz liegt dabei deutlich über dem Mittelwert der vergangenen zehn Jahre (10.900). Stark verbessern konnte sich die Düsseldorfer Flinger Straße auf Platz 4 und die Kaufingerstraße in München auf Platz 6. Die Berliner Schlossstraße ist der Aufsteiger des Jahres. Mit 10.225 Passanten belegt die Lage Rang 7 und profitiert von zugkräftigen Neuanmietungen und Shopping Centern.

Frequenzen am Samstag um die Hälfte höher als unter der Woche

Die Statistik – Ein Überblick

In den 25 Städten führte Jones Lang LaSalle ergänzend eine Zählung unter der Woche durch. Die Erhebung am frühen Donnerstagabend (17.00-18.00 Uhr) zeigt, dass die Besucherzahlen am Samstag durchschnittlich um rund die Hälfte über den Spitzenwerten unter der Woche liegen. Nur in wenigen Metropolen werden auch wochentags Frequenzen oberhalb von 5.000 Passanten je Stunde erzielt. Spitzenreiter ist hier eindeutig die Frankfurter Zeil, die auch unter der Woche mehr als 10.000 Passanten pro Stunde anzieht.

Gesamtzahl ist leicht rückläufig

Mit bundesweit knapp 655.000 gezählten Passanten bleiben die aktuellen Zahlen hinter dem Vorjahr (690.000) und dem Mittelwert der vergangenen fünf Jahre zurück. Leiter der Einzelhandelsvermietung Deutschland bei Jones Lang LaSalle, Dirk Wichner erläutert: „Unser Zählergebnis deckt sich durchaus mit Stimmen aus dem Handel, die trotz anhaltend guter Konsumnachfrage leicht rückläufige Frequenzen in ihren Shops beobachten. Die Euro-Krise sorgt für unsichere Rahmenbedingungen, die nicht spurlos am Handel vorübergehen. Bislang schlägt sich dies aber nicht in rückläufigen Handelsumsätzen oder einer abnehmenden Flächennachfrage nieder.“

Foto: via Flickr/Veit Schagow

Die Schildergasse: Kölns und Deutschlands beliebteste und meist frequentierte Einkaufsmeile

Wie im Vorjahr ist die Kölner Schildergasse mit mehr als 14.300 Besuchern pro Stunde Deutschlands meistbesuchte Einkaufsstraße. Das ergab eine Erhebung des Immobilienspezialisten Jones Lang LaSalle, der in 170 deutschen Einkaufsstraßen die Passantenfrequenz zählen ließ. Bis zu 15.000 Besucher zieht die Kölner Fußgängerzone in Spitzenzeiten an.

Stärkere Frequenz bundesweit

Bundesweit wurden an einem Samstag im April rund 740.000 Passanten gezählt. Das ist der höchste Wert seit dem Jahr 2003. „Die 1a-Lagen zeigen sich in guter Verfassung und viele nationale und internationale Handelsunternehmen befassen sich derzeit intensiv mit ihrer Standortexpansion“, erklärt Marc Alfken, Leiter Einzelhandelsvermietung Deutschland bei Jones Lang LaSalle. Für ihn ist die Passantenfrequenz neben den Zentralitäts-, Umsatz- oder Kaufkraftkennziffern ein wichtiges Entscheidungskriterium für den Standortvergleich.

Platz 2: Neuhauser Staße (München)

Platz 3: Die Zeil (Frankfurt)

Im Ranking folgen nach der Schildergasse mit stündlich 13.500 Besuchern die Neuhauser Straße in München und knapp über 13.000 Passanten die Frankfurter Zeil. Mit der Kaufinger Straße ist München zweifach in den Top-5 vertreten. Die Hamburger Einkaufsmeilen Mönckebergstraße und Spitalerstraße landen hinter Stuttgart auf Platz 6 und 7. Wenn mehr als 7.000 Passanten in der Stunde gezählt wurden, war der Weg in die Top 25 geebnet, mit dabei sind u.a. Berliner Standorte wie der Ku’damm oder Tauentzien, die Leipziger Petersstraße oder die Ulmer Hirschstraße.

Düsseldorf bleibt Luxusstandort Nr. 1

Um die Rivalität zwischen Düsseldorf und Köln etwas zu schüren: Zwar ist die Schildergasse die meistfrequentierte Einkaufsstraße, aber die Düsseldorfer Kö ist einmal mehr mit weitem Abstand die Königin unter den deutschen Luxusmeilen.

Weniger los unter Woche

Bei der Erhebung wurden in diesem Jahr auch erstmalig Auswertungen unter der Woche durchgeführt. Dabei zeigte sich, dass die Frequenz am Samstag um durchschnittlich 40 bis 50% höher ausfiel als an einem frühen Donnerstagabend Anfang Mai, wobei in den Top-Lagen, insbesondere  der Touristenmetropole Berlin, keine zu großen Unterschiede festgestellt wurden.

Top 10 der meist besuchten Einkaufsstraße in Deutschland

Fotos: via flickr | Graphik: Jones Lang La Salle